남구 송하동 진아리채 5차(1단지) 입주자 모집공고 안

․ 본 아파트는 건전한 주택청약 문화 정착을 위한 정부 방침에 따라 인터넷 청약을 원칙으로 하므로 청약 이전에 청약통장 가입은행을 방문하여

인터넷뱅킹 가입 및 공인인증서를 발급받으시기 바랍니다.

․ 본 아파트는 후분양아파트로서 마이너스옵션제를 실시하지 않으며, 발코니확장은 사업주체가 일괄시공하여 입주민에게 무상제공 되는 아파트입니다.

․ 본 아파트는 자격별 청약접수 일정이 다르므로 반드시 입주자 모집공고문을 참고하시기 바라며, 제한사항 및 유의사항 등 본인의 자격사항에

대해서는 직접 확인 후 청약신청 하시어 부적격 당첨으로 인한 불이익을 당하는 일이 없도록 하시기 바랍니다.

▣ 주택공급에 관한 규칙 제8조 규정에 의거  광주광역시 남구청 건축과 제     호(2009. 7.22)로 입주자 모집공고 승인

▣ 공급위치 : 광주광역시 남구 송하동 127-29번지 외 3필지

▣ 공급규모 : 아파트 지하1층, 지상 13~15층 2개동 총  99 세대 및 기타 부대복리시설

▣ 대지면적 :  5,532.00㎡ , 용적율: 167.61% , 건폐율: 19.42%

▣ 공급대상 및 공급금액

구분	아파트코드	주택관리번호 (모델번호)	주택형	세대별 계약면적					대지지분	공급 세대수					해당동 형 별 최고층수
				공급면적			기타공용면적 (지하주차장 포함)	계약 면적		계	특별		일반
				전용면적	주거공용	계					3자녀 (3%)	기타 (10%)	가점제 (75%)	추첨 (25%)
민간건설 중 형 국민주택	36133-01		069.0690A	69.0695	21.8222	90.8917	48.6397	139.5314	55.2111	28	1	3	18	6	13~15층
	36133-02		069.0690C	69.0695	21.1761	90.2456	48.6397	138.8853	55.2111	42	1	4	28	9	13~15층
	36133-03		071.9200B	71.9207	21.9379	93.8586	50.6475	144.5061	57.4902	29	1	3	19	6	15층

1. 공급대상                                                                                                         (면적단위 : ㎡)

* 2009.4.1일부터 분양공급 신청 및 입주자 모집공고상의 주택형별 면적은 전용면적으로 기재되었음

2. 공급금액                                                                                                        (금액단위: 천원)

주택형 (㎡)	층별	세대수	공 급 금 액			계약금		중도금	잔 금 (입주지정일)
			대지비	건축비	계	1회 (계약시)	2회 (09.9.10)
069.0690A	1층	2	38,454	101,046	139,500	7,000	7,000	-	125,500
	2층	2		105,046	143,500	7,000	7,000	-	129,500
	3층	2		107,046	145,500	7,000	7,000	-	131,500
	4층	2		109,046	147,500	7,000	7,000	-	133,500
	기준층	18		111,046	149,500	7,000	7,000	-	135,500
	최상층	2		130,046	168,500	7,000	7,000	-	154,500
069.0690C	1층	2	38,454	101,046	139,500	7,000	7,000	-	125,500
	2층	3		105,046	143,500	7,000	7,000	-	129,500
	3층	3		107,046	145,500	7,000	7,000	-	131,500
	4층	3		109,046	147,500	7,000	7,000	-	133,500
	기준층	28		111,046	149,500	7,000	7,000	-	135,500
	최상층	3		130,046	168,500	7,000	7,000	-	154,500
071.9200B	1층	1	40,041	104,459	144,500	7,000	7,000	-	130,500
	2층	2		108,459	148,500	7,000	7,000	-	134,500
	3층	2		110,459	150,500	7,000	7,000	-	136,500
	4층	2		112,459	152,500	7,000	7,000	-	138,500
	기준층	20		114,459	154,500	7,000	7,000	-	140,500
	최상층	2		133,459	173,500	7,000	7,000	-	159,500

• 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은 주택법 제38조의2의 규정에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위내에서 주택형별, 층별 차등

을 두어 당사에서 적의 조정하여 책정한 금액임.

• 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등의 면적을 말하며 기타 공용면적은 관리소, 경비실, 주민공동시설, 지하층 등의 면적과 법령에 의하여

설치하는 지차주차장이 포함되어 있으며 세대별 계약면적에 대한 금액이 상기 공급금액에 포함되어 있음.

• 상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권 이전등기 등록세, 취득세가 미포함 되어 있음.

• 층수는 건립 동별, 해당 주택형이 속한 라인의 최상층 층수임.(필로티가 있는 동은 필로티 공간을 1개층으로 적용하여 층, 호수를 산정함)

• 잔금은 주택의 사용검사일을 기준으로 받되 주택공급에 관한 규칙 제26조 규정에 의거 납부 할 수 있으며, 임시사용승인을 받아 입주하는

경우에는 전체입주금의 10%에 해당하는 금액을 제외한 잔금을 입주일에 납부하고, 나머지 10%에 해당하는 입주 잔금은 사용검사일 이후

납부하여야 함.

• 민간건설 중형국민주택은 정부가 무주택국민을 위하여 저리의 자금을 지원한 주택으로 국민주택기금(각 주택형별 공히 세대당 8,000만원)이

대출되어 잔금 일부로 대체될 수 있으며 입주일(입주예정일 이후 입주시는 종료익일)로부터 대환 전일까지 기간에 대한 국민주택기금 융자이자

는 입주자가 부담하여야 하고, 잔금중 융자 전환(대체납부)을 원하지 않는 경우는 세대별 융자금액에 해당하는 8,000만원을 별도계좌(우리은행   금남로지점 예금계좌: 1006-500-232066)로 직접 입금하여야 함

• 사업주체가 장래에 대한주택보증(주) 또는 대한주택보증(주)가 지정하는 자에게 주택건설 사업부지(지상 건축물을 포함한다)를 신탁하는 경우에

는 입주예정자의 동의가 있는 것으로 봄.

• 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 관리비예치금을 부과함(단, 입주시 한번만 납부하고 퇴거시 반환됨)

• 입주잔금은 열쇠 불출 전에 납부하여야 하고, 이 내용은 은행지정계좌로 납부 시에도 동일함.

• 세대별 계약면적은 소수점 이하 단수 조정으로 등기 면적이 상이 할 수 있고, 세대별 대지지분은 주택형별 전용면적 비율에 따라 배분하였으

며, 향후 소유권 이전등기시 지적정리에 따라 대지면적 확정시 면적 증감이 있을수 있음.

• 상기 아파트는 분양가 상한제 적용주택으로서, 택지비(민간택지) 감정평가금액은 「2개의 감정평가기관이 평가한 택지에 대한 감정평가액을 산

술평균」하여 결정함. (주)미래새한감정평가법인 : \ 3,872,400,000원      (주)제일감정평가법인 \3,833,676,000원 )

▣ 신청자격 및 공급일정

1. 특별공급(3자녀 이상 무주택세대주)

● 신청자격 : 주택공급에 관한 규칙 제19조 제6항에 해당하는 자로서 최초 입주자 모집공고일(2009.7.22) 현재 광주시 주택건설지역에 거주하

면서 만 20세 미만인 3명 이상의 자녀를 둔 무주택 세대주[세대주를 포함하여 배우자 또는 직계 존비속인 세대원(세대주와 동일한 세대별

주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 직계존 ․ 비속인 세대원 포함)전원이 주택을

소유하고 있지 아니한 세대의 세대주]. 단, 분양가상한제 적용주택에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 과거 주택공급에 관한

규칙 제19조 제6항 규정에 의한 당첨사실이 있는 자는 신청할 수 없음.

※ 만 60세 이상인 직계존속 또는 장애인인 직계존속을 부양하고 있는 호주승계예정자는 세대주가 아니어도 세대주로 간주함.

● 선정방법 : 특별공급 신청자격을 갖춘 자에게 건설량의 3%를 특별공급 하되, 경쟁이 있는 경우에는 「우선순위 배점표」에 의한 점수 순에

따라 대상자를 선정하며, 주택형별 특별공급 대상 세대수는 공급 세대수, 비율 등을 감안하여 배정하였으며, 배정호수가 없는 주택형에 대하

여는 신청할 수 없음.

2. 특별공급(기타)

● 신청자격 : 85㎡이하 대상 주택에 대하여 주택공급에 관한 규칙 제19조에 의거 국가보훈대상자, 장애인, 군 관련종사자 등으로서 해당기관

(국가보훈처, 지자체 등)에서 추천 또는 인증을 받은 자로서 입주자모집공고일 현재 광주시에 거주하는 무주택세대주. 단, 과거특별공급 당첨

자와 분양가 상한제 적용주택에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는자는 제외

● 선정밥법 : 특별공급 신청자격을 갖춘자에게 건설량의 10%를 특별공급하되, 경쟁이 있는 경우에는 「우선순위배점표」에 의한 점수순에 따라

대상자를 선정함.

● 특별공급 우선순위 배점표

평점요소		총 배점	배점기준		비 고
			기 준	점수
계		100
자녀수 (1)	미성년 자녀	40	4자녀 이상	40	자녀(입양아 포함)는 입주자모집공고일 현재 만 20세 미만인 경우만 포함
			3자녀	35
	영유아	10	2명 이상	10	영유아는 입주자모집공고일 현재 만 6세 미만의 자녀
			1명	5
세대구성 (2)		10	3세대 이상	10	* 세대주와 직계존속이 입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일한 주민등록등본에 등재 * 직계존속은 배우자의 직계존속을 포함하며, 3세대는 직계 존비속으로 구성
			2세대	5
무주택기간 (3)		20	세대주 나이가 40세 이상이면서 무주택기간 10년 이상	20	* 입주자모집공고일 현재 세대주, 배우자 직계존비속을 포함한 세대원 전원이 무주택자이어야 하며, 무주택기간은 세대주 및 배우자의 무주택기간을 산정 * 무주택자 기준은 '주택공급규칙 제6조 제3항의 규정에 따름 (60세 이상의 직계존속이 주택을 소유한 경우 무주택자로 인정)
			세대주 나이가 35세 이상이면서 무주택기간 5년 이상	15
			무주택기간 5년 미만	10
당해 시․ 도 거주 기간 (4)		20	10년 이상	20	* 세대주가 당해지역에 입주자모집공고일 현재로부터 계속하여 거주한 기간 * 시는 특별시․ 광역시 기준이며, 수도권의 경우 서울․ 경기․ 인천 지역 전체를 당해 시․ 도로 봄
			5년 이상 ~ 10년 미만	15
			1년 이상 ~ 5년 미만	10
			1년 미만	5
(1), (2) : 주민등록이나 호적등본으로 확인, (3) : 건교부 등 주택소유 전산검색으로 확인 (4) : 주민등록 등본이나 주민등록 초본으로 확인 ※ 동점자 처리 : ① 미성년 자녀수가 많은 자 ② 자녀수가 같을 경우 세대주의 연령(연월일 계산)이 많은 자

● 신청 방법 : 특별공급 신청자가 당사 견본주택 방문 신청

● 신청일시 및 장소 : 2009.7.27(월)  (10:00 ~ 12:00) 당사 견본주택

● 동·호수 추첨 일시 및 장소 : 2009.7.27(월) 14:00 / 당사 견본주택

● 계약체결일 : 각 순위 정당 당첨자 계약체결일 내

● 특별공급 구비 서류(공통)

- 특별공급신청서 및 우선순위 배점표(당사 견본주택 및 각 시.군.구 홈페이지에서 다운받을 수 있으며, 당해 시.도 거주기간등의 기준은

입주자모집공고일 현재임)

- 주민등록등본 1통(본인의 주민등록등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우에는 배우자의 주민등록등본 추가 제출)

- 주민등록초본 1통(본인이 인정받고자 하는 지역 거주기간 또는 세대주기간이 주민등록등본만으로 입증할 수 없는 경우에 한함)

- 피부양 직계존속의 주민등록초본1통(세대주와 직계존속이 입주자모집 공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일한 주민등록

등본에 등재된 사실이 확인되지 않은 경우에 한함)

- 가족관계증명서 1통(아래 해당자에 한함)                           - 인감 도장                         -인감증명서 1통

.자녀의 전부 또는 일부가 본인의 주민등록등본에 등재되어 있지 아니한 자

.만 60세 이상인 직계존속이나 장애인인 직계존속을 부양하고 있는 호주승계예정자로서 세대주가 아닌 자

- 장애인 특별공급의 경우 필히 해당 지자체장이 발급한 장애인 인정서 및 추천서만 인정(장애인 증명서, 복지카드 등 기타서류 불가)

- 해당 기관장의 추천서 및 인정서 1통 (해당자에 한함)               - 장애인 등록증 사본 1부(해당자에 한함)

- 무주택서약서(당사 견본주택에 비치)                               - 주민등록증 또는 운전면허증 지참

- 최초 입주자모집공고일 현재 무주택 세대주 입증서류(건물등기부등본 또는 건축물관리대장, 재산세납부증명서, 기타 무주택자임을 입증하는 서류 등)

- 제3자 대리인 신청시 위임장 및 청약자의 인감증명서 1통을 추가로 제출하여야 함.

※ 주민등록표 등․초본 발급시 “세대주 성명 및 관계”를 생략하여 발급하고 있으니 세대주기간 산정, 배우자 관계 확인 등이 필요한 경우

반드시 “세대주 성명 및 관계”에 대한 표기를 요청하여 발급받으시기 바라며, 상기 제증명 서류중 주민등록등.초본은 최초입주자모집공고일

기준 3개월 이내 발행분에 한함.

● 특별공급 유의사항

- 특별공급 신청 미달시 잔여물량은 일반공급으로 전환되고 특별공급 물량에 대하여는 별도의 예비당첨자를 선정하지 아니하며, 분양가 상한

제 적용주택에 당첨된 자는 특별공급에도 재당첨 제한기간 동안에는 신청할 수 없음.

● 중복청약 및 당첨시 처리기준 : 특별공급과 일반공급 중복 당첨시 특별공급만 당첨으로 인정하며 일반공급 당첨분은 무효처리함.

● 특별공급 및 일반공급 세대수

주택형((㎡)	특별공급 세대수		일반공급 세대수			계
	3자녀(3%)	기타(10%)	가점제(75%)	추첨제(25%)	소계
069.0690A	1	3	18	6	24	28
069.0690C	1	4	28	9	37	42
071.9200B	1	3	19	6	25	29

3. 일반공급

● 최초 입주자 모집공고일(2009.7.22.) 현재 광주광역시 주택건설지역에 거주하는 세대주 또는 만20세 이상인자[국내에 거주하고 있는

재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]에게 1인 1주택을 기준으로 공급함

● 분양가 상한제 적용 주택에 당첨된 자의 세대에 속한 자로 재당첨 제한기간이 경과하지 않은 자는 당 주택에 공급 신청할 수 없음.

(주택공급에 관한 규칙 제23조 제1항)

● 신청자격 및 요건 등의 기준은 “최초 입주자모집공고일” 현재이며, 면적은 “전용면적”을 기준으로 함.

● 상기 주택에 신청하여 당첨될 경우 당첨자로 전산관리하며, 향후 투기과열지구 청약 신청시 1순위 청약신청에 제한을 받을 수 있음.

● 상기 주택에 신청하여 당첨된 청약관련 예금 통장은 계약체결 여부와 무관하게 재사용이 불가함

● 당첨자 중 주택소유 등 부적격자로 당첨이 취소된 경우에도 청약통장 재사용이 불가하오니 청약신청시 유의하시기 바랍니다.

● 신청접수는 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 1인 2건 이상 청약 신청하는 경우에는 청약모두를

무효 처리함

4. 순위별 신청자격 및 공급일정

(1) 신청자격

구 분	순 위	주택형	신 청 자 격
민간 건설 중형 국민 주택	1순위	전 주택형	- 가점제 : 주택을 소유한 사실이 없는 세대[청약자 본인・배우자(주민등록이 분리된 배우자 포함), 본인 또는 배우자의 세대원 중 만 60세 미만 직계존속 (배우자 직계존속 포함)・직계비속인 세대원 전원의 주택소유사실 포함)]에 속한 분 - 추첨제 : 1주택을 소유한 세대[청약자 본인, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 포함), 본인 또는 배우자의 세대원 중 만 60세 미만 직계존속 (배우자 직계존속 포함)・직계비속인 세대원 전원의 주택소유 사실 포함)]에 속한 분 ※1주택 소유한 세대에 속한 자는 가점제 1순위 청약이 불가하며, 청약신청시 자동으로 추첨제 1순위 대상자로 접수됨 ※만 60세 이상 직계존속이 소유한 주택은 신청자격 판단시에는 무주택으로 인정되나, 2주택 이상시 1주택을 초과하는 주택수에 대하 여 감점은 적용됨 - 청약자는 가점제/추첨제 선택 청약이 불가하며, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨 - 청약저축에 가입하여 2년이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입한 분 - 85㎡이하 주택 청약이 가능한 청약예금에 가입하여 2년이 경과되고 지역별 해당 청약예금 예치금액에 상당하는 금액을 납입한 분 - 청약부금에 가입하여 2년이 경과하고 납입인정금액이 지역별 85㎡이하 주택에 청약 가능한 청약예금 예치금액 이상인 분 - 청약저축에 가입하여 2년이 경과된 1순위자로서 최초 입주자 모집공고전까지 전용면적 85㎡이하 청약예금으로 전환한 분 ※입주자저축의 종류 또는 금액변경, 계약기간의 만료로 해약과 동시에 재가입하는 경우에는 최초로 입주자저축에 가입한날을 가입일로 봄(제5조의 4제3항)
		1순위 청약제한 대상자	- 2주택 이상 주택소유자는 모든지역에서 1순위 청약자격을 제한함. - 분양가상한제 적용 주택에 당첨된 자의 세대에 속한 자로 재당첨 제한기간이 경과하지 않은 자는 당 주택에 공급 신청할 수 없음 - 1순위 청약자격이 제한되는 사람은 2순위로 청약 가능.
	2순위	전 주택형	- 별도 가점제 신청자격 제한 없음(모든 청약자 가점제로 청약접수) - 청약자는 가점제/추첨제 선택 청약이 불가하며, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨 - 청약저축에 가입하여 6개월이 경과한 자로서 매월 약정 납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분 - 85㎡이하 주택 청약이 가능한 청약예금에 가입하여 6월이 경과되고 지역별 해당 청약예금 예치금액에 상당하는 금액을 납입한 분 - 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고 납입인정금액이 지역별 85㎡이하 청약예금 예치금액 이상인 분 - 청약저축에 가입하여 2순위 자격을 취득한자로서 납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청가능한 청약예금 예치금액 이상인 자 중 입주자모집공고일 전일까지 해당 청약예금으로 전환한 분
	3순위	전 주택형	․ 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 분

(2) 청약 접수일정 및 장소

구 분	순 위	접수일자	접수 장소 및 시간	당첨자 발표
민간 건설 중형 국민 주택	특별공급	2009.7.27.(월)	- 장소 : 당사 견본주택 - 시간 : 10:00~12:00	- 일 시 : 2009. 7.27.(월) 14:00 - 장 소 : 당사 견본주택
	1순위	2009.7.28.(화)	- 장소 : 청약통장 가입은행 인터넷(모바일 포함)청약 - 인터넷 : 국민은행 (www.kbstar.com) - 국민은행 외 청약통장 가입자(금융결제원: www.apt2you.com) - 접수시간 : 08:00~17:30	- 일 시 : 2009. 08.05.(수) - 장 소 : 당사 견본주택 ※ 당첨자 명단은 상기장소에서 본인이 직접 확인하셔야 하며, 개별통지는 하지 않음. (전화문의는 대화착오 가능성 때문에 응답하지 않으니 양지하시기 바랍니다.)
	2순위	2009.7.29.(수)
	3순위	2009.7.30.(목)	- 장소 : 우리은행 본.지점 - 시간 : 09:00~16:00

• 청약신청은 인터넷 청약이 원칙이며, 노약자, 장애인, 인터넷 취약자 등에 대하여는 청약통장 가입은행(단, 3순위는 우리은행에서만 접수함) 에서 창구 접수를 병행함. (창구 접수시간 : 09:00 ~ 16:00)

• 청약접수시 인터넷 또는 은행창구에서는 가점항목 등 청약자격을 확인(검증)하지 않고 청약자 본인의 책임하에 입력(기재)사항만으로 당첨자를 결정하므로 본인의 청약자격(청약순위, 당해지역 거주시작일, 2주택이상 소유 등)을 사전에 정확히 파악하시기 바라며 청약자격 착오기재 등으로 당첨 후 부적격자로 판명될 경우 계약 불가 또는 취소될 경우 당사에서 책임지지 않으며, 청약통장 효력 상실 및 당첨자로 분류되므로 유의하시기 바람.

• 기존에 청약관련 서류를 은행에 제출하여 청약자격 전산등록하신 분도 은행에서는 해당 자료를 활용하여 청약자격을 검증하지 않으며, 청약자가 주택공급신청서에 기재한 사항만으로 청약접수를 받음.

• 공급신청은 동별, 층별, 측세대 구분없이 지정된 주택형별로 접수하고, 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행

구분없이 1.2순위는 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 3순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동.호수는 순위에 관계없이

무작위로 결정함.(단, 견본주택으로 사용중인 501동 101호,102호에 당첨시 2010년 6월 이후에 입주 가능함을 숙지하고 이의 제기 할 수 없음)

• 당첨자에 한하여 계약 체결시 주민등록등(초)본, 가족관계증명서 등 관련 서류를 징구하여 주택공급 신청내용과 청약자격을 대조한 후 청약신청내용과 청약자격이 일치할 경우에 계약체결이 가능하고, 세대주기간은 주민등록등·초본을 기준으로 확인, 청약 관련 예금 납입 인정 금액 및 회차는 국민주택공급신청서(가입 은행에서 발급)를 기준으로 확인함.

• 신청형별로 공급호수의 20% 범위안에서 예비입주자를 선정하여 미계약 또는 계약해제 발생시 예비순위에 따라 입주자로 선정하며, 예비입주자

의 선정은 지역우선, 일반공급 구분 없이 당해 신청형별 접수자 전원을 대상으로 청약순위에 따라 선정함.

• 특별공급 물량에 대하여는 별도의 예비입주자를 선정하지 아니하며 미달 또는 부적격처리 물량은 일반공급으로 전환됨.

▣ 인터넷, 모바일 청약신청 서비스 안내

국민은행 및 금융결제원(국민은행을 제외한 은행)에서는 청약신청자의 편의도모를 위하여 은행 영업점 방문없이 간편하고 편리하게 청약

신청관련 업무를 처리할수 있도록 인터넷 청약서비스제도를 시행하고 있으니 많이 이용하여 주시기 바랍니다.

구 분	국민은행을 제외한 은행에서 청약통장을 가입하신 분 (1,2순위에 한함)	국민은행(舊주택은행포함)에 청약통장을 가입하신 분 (1,2순위에 한함)
이용방법 및 절차	청약통장 가입은행 또는 금융결제원 홈페이지() 접속 ⇒ 인터넷청약 www.apt2you.com	국민은행 홈페이지()접속 www.kbstar.com ⇒ 부동산 ⇒ 청약 ⇒ 인터넷청약

※신청자의 착오로 인하여 잘못 접수된 청약신청분의 당첨으로 인한 당첨취소 및 부적격결과는 신청자 본인의 책임임.

▣ 청약가점제 우선공급

● 주택공급에 관한 규칙 제11조의 2에 의거 1,2순위 일반공급 물량의 75%를 가점제로 공급함.

● 가점제 입주자 선정방법 : 가점점수/감점점수의 산정기준표(주택공급에 관한 규칙 별표1)에 의한 높은 점수 순에 따라 당첨자를 선정함.

● 인터넷청약 절차에 대한 자세한 사항은 금융결제원(WWW.apt2you.com), 국민은행(WWW.kbstar.com)에서 운영하는 “인터넷청약 가상체험

관”을 활용하시기 바람.

● 가점점수 산정 기준표

가점항목	가점상한	가점구분	점수	가점구분	점수	확인할 서류 등
① 무주택 기간	32	만 30세 미만인 미혼 무주택자	0	8년 이상 ~ 9년 미만	18	-주민등록등본 -건물등기부등본 또는 건축물대장등본 등 -가족관계증명서 (만 30세 이전에 결혼한 경우 혼인 신고 일을 확인)
		1년 미만	2	9년 이상 ~ 10년 미만	20
		1년 이상 ~ 2년 미만	4	10년 이상 ~ 11년 미만	22
		2년 이상 ~ 3년 미만	6	11년 이상 ~ 12년 미만	24
		3년 이상 ~ 4년 미만	8	12년 이상 ~ 13년 미만	26
		4년 이상 ~ 5년 미만	10	13년 이상 ~ 14년 미만	28
		5년 이상 ~ 6년 미만	12	14년 이상 ~ 15년 미만	30
		6년 이상 ~ 7년 미만	14	15년 이상	32
		7년 이상 ~ 8년 미만	16
② 분양 가족수	35	0명	5	4명	25	- 주민등록등본 - 가족관계증명서
		1명	10	5명	30
		2명	15	6명 이상	35
		3명	20
③ 입주자 저축 가입 기간	17	6월 미만	1	8년 이상 ~ 9년 미만	10	- 청약통장(인터넷 청약시에 자동으로 계산됨)
		6월 이상 ~ 1년 미만	2	9년 이상 ~ 10년 미만	11
		1년 이상 ~ 2년 미만	3	10년 이상 ~ 11년 미만	12
		2년 이상 ~ 3년 미만	4	11년 이상 ~ 12년 미만	13
		3년 이상 ~ 4년 미만	5	12년 이상 ~ 13년 미만	14
		4년 이상 ~ 5년 미만	6	13년 이상 ~ 14년 미만	15
		5년 이상 ~ 6년 미만	7	14년 이상 ~ 15년 미만	16
		6년 이상 ~ 7년 미만	8	15년 이상	17
		7년 이상 ~ 8년 미만	9
④ 감 점		- 2주택 이상 소유한 세대에 속한 자는 1순위 청약이 제한되고, 2순위에서 가점제로 신청할 경우 각각의 주택마다 5점씩 감점처리 - 60세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 2주택 이상 소유한 경우에는 1주택을 초과하는 주택마다 5점씩 감점 처리
본인 청약가점 점수=① + ② + ③ - ④

※ 상기 기재사항 및 기재내용을 검색 또는 확인 결과 평점요소 자격이 다르거나, 무주택기간이 상이할 경우, 유주택자로 판명될 경우에는 당첨취소 및 공급계약이 해제되오니 이 점 양지하시기 바람.

● 가점항목별 적용 기준

1) 무주택기간 적용 기준

• 입주자모집 공고일 현재 세대별 주민등록표상에 등재된 입주자 저축 가입자를 포함한 세대원[배우자 ․ 직계존속(배우자의 직계존속 포함) ․ 직계비속을 말한다]전원이 주택(공유지분으로 소유하고 있는 주택을 포함하되 주택공급에 관한 규칙 제6조 제3항 각 호에 해당하는 경우에는 제외한다)을 소유하지 아니하여야 한다. 그리고 입주자 저축 가입자의 배우자가 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 경우 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 아니하여야 한다.

• 입주자모집 공고일 현재 60㎡이하의 주택으로서 주택가격이 5천만원 이하인 주택(이하 ”소형 ․ 저가주택“이라 한다) 1호 또는 1세대 만을 10년 이상 계속 소유(소형 ․ 저가주택을 처분하여 무주택자가 된 경우 그 주택을 계속하여 소유한 기간과 처분후 계속하여 무주택자인 기간을 합한 기간이 10년 이상인 경우를 포함한다)한 자로서 주택공급에 관한 규칙 제11조의 2 또는 제12조에 따라 60㎡초과 주택의 공급을 신청하는 자(배우자를 포함한다)는 그 기간 동안 주택을 소유하지 아니한 것으로 본다.

이 경우 소형 ․ 저가주택의 주택가격은 입주자 모집공고일 이전에 “부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률” 제16조 또는 제17조에 따라 공시된 가격(이하 “주택공시가격”이라 한다)중 입주자 모집공고일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격에 따르되 입주자 모집공고일 이전에 주택이 처분된 경우에는 처분일 이전에 공시된 주택공시가격 중 처분일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격을 주택가격으로 본다.(단, 2007.8.31 이전에 주택을 처분한 경우에는 2007년도 주택공시가격을 주택가격으로 본다.

• 무주택 기간은 입주자 저축 가입자와 배우자를 대상으로 하며, 입주자 저축 가입자의 연령이 30세 이후부터 계속하여 무주택인 기간을 산정하는 것을 원칙으로 하되, 30세 이전에 혼인한 경우에는 호적등본에 혼인신고 일자가 등재된 날부터 무주택 기간을 기산한다. 다만, 입주자 저축 가입자 또는 배우자가 과거 주택을 소유한 경우에는 그 주택을 처분 후 최근 무주택자가 된 날부터 무주택 기간을 산정한다.

2) 부양가족의 인정 적용 기준

• 입주자 모집공고일 현재 입주자 저축 가입자의 세대별 주민등록표상에 등재된 세대원[배우자, 직계존속(배우자의 직계존속 포함), 직계비속(미혼인 자녀로 한정하며, 부모가 모두 사망한 경우에는 미혼의 손자녀를 포함한다)을 말한다] 으로 한다. 다만 입주자 저축 가입자의 배우자가 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 경우 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 부양가족으로 본다.

• 입주자 저축 가입자의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)은 입주자 저축 가입자[직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)이 주민등록이 분리된 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 경우에는 그 배우자를 포함한다]가 입주자 모집공고일 현재 세대주인 경우로서 입주자 모집공고일을 기준으로 최근 3년 이상 계속하여 입주자 저축 가입자 또는 그 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 부양가족으로 본다.

• 입주자 저축 가입자의 30세 이상의 직계비속은 입주자 모집공고일을 기준으로 최근 1년 이상 계속하여 입주자 저축 가입자 또는 그배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 부양가족으로 본다.

3) 입주자 저축 가입기간  적용 기준

• 입주자 모집공고일 현재 입주자 저축 가입자의 가입기간을 기준으로 하며, 입주자 저축의 종류, 금액, 가입자 명의변경을 한 경우

에도 최초 가입일(순위기산일)을 기준으로 가입기간을 산정한다.

• 입주자 저축 가입기간에 대한 가점 점수는 청약신청시 자동 부여함

4) 세대원 주택소유에 따른 감점 적용 기준

• 만 60세 이상 직계존속(배우자 직계존속 포함)소유 주택 : 2주택 이상인 경우 1주택을 초과하는 주택수마다 5점씩 감점

※ 만 60세 이상 직계존속 소유 주택은 주택공급에 관한 규칙 제6조 제3항에 의거 신청자격 판단시 무주택으로 인정은 되나, 2주택 이상인 경우 상기 감점기준 적용함

• 만 60세 이상 직계존속 외 소유 주택 : 2주택 이상인 경우 주택수마다 5점씩

▣ 청약통장 면적변경 및 청약신청 요건

● 신청가능 전용면적 변경 요건

- 청약예금(청약부금은 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡이하 청약예금 예치금액이상 납입한 분에 한함)에 가입하여 가입일(청약저축에

서 청약예금으로 전환한 경우는 전환일, 이미 면적 변경한 경우에는 변경일)로부터 2년 경과시 마다 회수에 관계없이 면적 변경이 가능하

며, 이 경우 금액은 현행 지역별 청약예금 예치 금액으로 변경하여야 함.

● 면적 변경한 자의 청약 신청 요건

-작은 주택규모로 변경한 자 : 최초입주자 모집공고 전일까지 변경한 경우 변경후 전용면적으로만 청약 신청가능

-큰 주택규모로 변경한 자 : 신청일 현재 1년 이상 경과한 자는 변경 후 전용면적으로만 청약신청 가능

(단, 1년 미만인 자는 변경전 전용면적으로만 신청가능)

- 청약저축에서 청약예금으로 전환한자 : 최초입주자모집공고전일까지 변경한 경우 청약 신청 가능

▣ 신청 접수방법

● 공통 : 층별, 동별, 향별, 호별 구분 없이 주택형별, 청약순위별로 구분하여 접수하되, 선순위 신청접수 결과 일반 공급 세대수의 120%에

미달된 주택형에 한해 차순위 청약접수를 받음.(단, 3순위까지 청약접수 결과 신청자수가 일반공급 세대수의 120%에 미달하는 경우

더 이상 접수하지 않음)

● 1,2순위 : 청약신청자 전원 가점제 청약접수를 원칙 [입주자 선정방법(가점제, 추첨제)선택이 불가하며 가점제로 자동 청약접수함]으로 하며,

가점제 입주자 선정결과 낙첨자에 한해 별도의 신청절차 없이 해당 순위 추첨제 대상자로 전환함.

(단, 1순위자에 한해 1주택을 소유한 경우 청약접수시 1순위 추첨제 대상자로 자동 분류하여 청약 접수함)

3 순위 : 종전대로 청약신청자 전원 추첨제로 청약접수함

※각 주택형별로 전용면적 85㎡이하의 주택에 대하여 일반공급 대상 주택수의 75%를 가점자에게 우선공급하고 25%를 추첨제로 공

급하며, 가점제 신청자 미달시는 추첨제로 전환하여 공급함.

● 입주자 선정은 주택공급에 관한 규칙에서 정한 순위에 의함.

▣ 공급신청시 구비사항(노약자등 창구 청약자에 한함)

구 분	구 비 사 항
본인 신청시 (배우자 포함)	․ 주택공급신청서(1․ 2순위 : 청약통장 가입은행 비치, 3순위 : 우리은행 본·지점) ․ 청약예금 통장(제1, 2 순위자에 한함) ․ 예금인장(제1,2순위자에 한함) 또는 본인, 배우자 서명 ․ 청약 신청금(제3순위 신청자에 한함) : 100만원 ․ 주민등록증(본인 또는 배우자), 재외동포는 국내거소 신고증, 외국인은 외국인 등록증, *배우자 대리 신청시 배우자 입증서류 추가제출 : 주민등록등본 1통(배우자 관계 확인이 불가능한 경우 호적등본 제출)
제3자 대리 신청시	․ 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 신청자(직계 존·비속 포함)로 간주하며, 상기 구비사항외에 아래의 서류를 추가로 구비하여야 함 - 청약자의 인감증명서 1통(용도: 주택공급신청위임용) 단, 외국인의 경우 본국 관공서의 증명(서명인증서)이나 이에 관한 공정증서 - 청약자의 인감도장(재외동포 또는 외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임시는 제출 생략) - 청약자의 인감도장이 날인된 위임장 1통(신청접수 장소 비치) - 대리 신청자의 주민등록증(재외동포는 국내거소 신고증, 외국인은 외국인 등록증) ※ 청약자 본인의 주민등록증 제출 생략 가능

※ 상기 제증명 서류 중 주민등록등 ․ 초본은 최초 입주자 모집공고일 기준 3개월 이내에 발행 분에 한함.

[단, 특별공급(3자녀 이상) 대상자는 7일 이내 발행분을 제출하여야 함]

※ 특별공급 당첨자 중 건교부 등의 전산검색을 통하여 부적격자로 판명되거나 분양가상한제 주택에 당첨된 사실이 있는 경우 분양일정 상

계약일정 이후라도 아파트 당첨 및 계약이 임의 해지될 수 있으며, 계약금 납입분에 대해서는 별도의 지급이자 없이 원금만 환불 하며,

당첨 취소세대는 예비당첨자에게 우선 공급함.

▣  3순위 청약 신청금

주택형별	청약신청금	신 청 금 납 부 방 법
전주택형	100 만원	가능한 신청금액에 해당하는 광주지역 소재 금융기관 발행 자기앞수표(가능한 1매)로 준비하시기 바랍니다.

▣ 3순위 청약 신청금 환불

• 환불기간 : 당첨자 발표 익영업일(2009.08.06)이후 평일 09:00~16:00 (단, 토요일 및 공휴일 제외)

• 환불장소 : 청약접수한 해당은행 본·지점

• 구비서류 : 주택공급신청접수(영수)증, 주민등록증, 공급신청시 사용한 인장 또는 본인․ 배우자 서명(서명으로 신청한 분의 환불시에 한함)

• 제3자 대리환불시 추가 구비사항 : 청약자의 인감증명서(용도 : 청약신청금 환불 위임용) 1통, 청약자의 인감도장

• 3순위 신청금에 대한 환불금은 별도의 이자가 발생하지 않음.

• 3순위 당첨자에 대한 청약신청금은 계약금의 일부로 대체되지 않으니, 청약접수한 우리은행 본/지점에서 환불받아 별도로 계약체결 하여야함.    [단, 지정계좌(청약자 본인의 우리은행 계좌에 한함)로 이체 신청하신 분은 당첨자 발표 익영업일에 자동 이체됨]

구 분	선 정 방 법
특별공급 (3자녀 / 기타)	- 당사 견본주택에서 각 주택형별 신청자의 입회하에 공개추첨에 의해 동․호수를 결정함 - 특별공급신청자가 없거나 물량에 미달된 경우 일반공급으로 전환하여 입주자를 모집함 - 특별공급은 별도의 예비당첨자를 선정하지 않으며 과거 특별공급에 당첨된 자는 당첨이 취소될 수 있음에 유의
공 통	- 금융결제원 컴퓨터 추첨에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분 없이 1,2순위는 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 3순위는 추첨제로 입주자를 선정하며 동․ 호수는 무작위로 결정함 - 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율은 다음과 같으며, 1,2순위 청약자는 모두 해당 순위에서 가점제(가점점수가 높은 순)로 입주자를 선정하고 가점제 낙첨자에 한해 별도의 신청절차 없이 추첨제 대상으로 전환하여 입주자를 재선정함 (단, 1순위자 중 1주택 소유자는 청약접수시 자동으로 1순위 추첨제 대상으로 분류되어 1순위 가점제 낙첨자와 함께 추첨제로 입주자 선정함) - 전용면적 85㎡이하 : 일반공급 대상 세대수의 75%를 가점제로, 나머지 25%를 추첨제로 공급 - 입주자 선정시 선순위 신청자 (가점제 및 추첨제 대상 모두 포함)가 일반공급 세대수의 120%를 초과할 경우 차순위 접수분은 입주자 및 예비 입주자 선정대상에서 제외될 수 있음 - 입주자 선정시 주택형별 일반공급 세대수의 20%까지 추첨의 방법에 의하여 예비입주자를 선정함(3순위까지 전체 신청자수가 일반 공급 세대수의 120%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 예비입주자로 선정하며 선순위 신청자수가 미계약세대 또는 계약 취소세대 발생시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨취소 또는 미계약 물량 등을 공개한 후 동,호수를 배정하는 추첨에의 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동,호수를 배정함 (동,호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리됨) - 예비입주자 명단은 당첨자 발표시 당사 견본주택에 별도 공고함.

▣ 입주자 선정방법 및 동 ․ 호수 결정

▣ 인터넷 ․ 전화ARS 당첨자 발표 이용 안내

구 분		국민은행을 제외한 은행에서 청약통장을 가입하신 분	국민은행(舊주택은행포함)에 청약통장을 가입하신 분
이용기간		2009. 08. 05 ~ 2009. 08. 14 (10일간)
이용 방법 및 절차	인터넷	청약통장 가입은행 또는 금융결제원홈페이지 ()접속 ⇒ 당첨자사실조회 www.apt2you.com	국민은행 홈페이지()접속 ⇒ 부동산 ⇒ 청약 ⇒ 당첨확인 www.kbstar.com
	전화 ARS	☎ 1369(서비스코드 : 5#)	☎ 1588-9999 (서비스코드 :70)

▣ 계약체결 및 계약금 납부

• 계약기간(정당 당첨자) : 2009. 08. 12(수)~ 2009. 08. 14(금) (3일간, 시간 :10:00 ~ 17:00)

• 계약금 납부 및 계약체결 장소 : 당사 견본주택

• 계약금 납부 : 아래 지정계좌로 무통장 입금하거나 계약체결장소에서 수납은행 직원에게 직접 납부하여야 함.

※ 예비당첨자 중에서 최초 동,호수 배정 추첨에 참가하여 당첨된 자는 공급계약 체결여부와 관계없이 당첨자로 관리됨(청약통장 재사

용 불가 및 재당첨 제한 등이 적용됨)

※1순위 당첨자의 계약기간은 주택소유실태 및 과거 당첨사실 유무 전산검색 소요기간에 따라 변경될 수 있으며, 전산검색결과 공급

자격 또는 선정순위 등 적격자(정당 당첨자)에 한하여 계약을 체결하고 부적격자는 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 서류를 제출

하여 적격자로 재확인 후 계약을 체결함

▣ 분양대금 납부계좌 및 납부방법

구 분	금융기관명	계좌 번호	예 금 주	비 고
계약금 납부 계좌	우리은행	1005-101-524564	대한주택보증(주) 광주지점	*무통장 입금시 반드시 동 ․ 호수 및 계약자 성명을 기재하시기 바랍니다.
잔 금 납부 계좌	우리은행	1005-501-276478	진아건설(주)

• 지정된 계약금 및 잔금 납부일에 우리은행 본·지점 무통장 입금(타행입금 불가)하시기 바라며, 회사에서는 별도의 통보를 하지 않음.

• 상기 계좌로 납부하지 아니한 분양대금(계약금)은 인정하지 않으며, 대한주택보증(주)의 분양보증 대상에 해당 되지 않음.

▣ 계약체결시 구비사항

구 분	구 비 사 항
공 통	- 주택공급신청 접수(영수)증(단, 인터넷, 모바일로 청약 신청하여 당첨된 자는 제출생략) - 계약자의 인감도장 - 계약자의 인감증명서 1통(용도 : 아파트 계약용) - 주민등록증 - 주민등록등본 1통 - 계약금(가능한 해당지역 소재 금융기관이 발행한 자기앞수표 1장으로 준비하시기 바람) - 신청자격 확인서류(거주지역, 세대주 또는 20세 이상 여부 등) : 주민등록증 사본1부, 주민등록등본 또는 초본 1통, 재외동포는 국내거소 신고증 사본 1부(또는 국내거소사실증명서 1통), 외국인은 외국인 등록증 사본1부(또는 외국인등록사실증명서 1통) - 세대주 및 배우자 입증서류 - 주민등록등본 1통[배우자 분리시 배우자의 주민등록등본을 추가 제출 - 호적등본1통(만60세 이상인 직계존속이나 장애인인 직계존속을 부양하는 호주승계예정자로서 세대주자격을 인정받고자 하는 분에 한함)
부적격 통보를 받은자 (당첨자 중 해당자)	- 부적격자로 통보받은 해당 주택에 대한 소명서류 - 무허가건물확인서 또는 철거예정 증명서 - 건물등기부등본 또는 건축물 관리대장 등본(가옥대장 등본 포함) - 기타 무주택자임을 증명하는 서류
제 3 자 대리 계약시 추가사항	- 본인 이외에는 모두 제3자로 간주하며(배우자, 직계 존․비속 포함) 상기 구비사항 외에 아래 서류 추가 제출 - 계약자의 인감증명서(용도 : 아파트 계약위임용) 1통 - 대리인의 주민등록증 및 인장 - 계약자의 인감도장이 날인된 위임장(당사 견본주택에 비치)

※ 상기 제 증명 서류는 계약일 기준 3개월 이내 발행분에 한하며, 인감증명서 발급시 용도를 기재하지 않고 공란으로 발급하므로 용도를 직접

기재하여 제출하여야 함.(외국인 등의 경우 공급신청서와 동일한 서류를 제출하여야 함)

※ 2005.07.01 주민등록법 시행규칙 개정으로 주민등록표 등. 초본 발급시 “세대주 성명 및 관계”를 생략하고 발급하고 있으니, 세대주 기간

산정, 배우자 확인 등이 필요한 경우 반드시 “세대주 성명 및 관계”에 대한 표기를 요청하여 발급받으시기 바람.

▣ 계약 조건 등

• 사업주체에서 당첨자에 대하여 세대주, 해당 거주지 등을 확인할 수 있는 증명서류를 제출받아 공급자격 또는 선정순위가 상이하여 부적격

당첨자로 최종 확인되는 경우 공급계약은 취소되며, 당첨된 청약통장의 재사용은 불가함.

• 계약체결 이후라도 다음 중 1에 해당될 경우 당첨권의 박탈과 함께 공급계약은 취소되며 당첨된 청약관련 예금 계좌의 재사용이  불가함.

- 청약가점항목(무주택기간, 부양가족수, 주택소유 현황 등)기재내역을 허위 또는 착오 기재한 경우

- 2002.09.05이후 청약예금(부금)에 가입한 1순위 당첨자 중 최초 입주자 모집공고일 현재 세대주가 아닌 자로 판명될 경우

- 1,2,3순위 당첨자 중 과거 분양가 상한제 적용주택에 기 당첨된 자 또는 기 당첨자가 된 자의 세대에 속한자로 재당첨 제한기간이 경과되

지 않은 자.

※ 상기 기준에 의거 주택소유여부 및 과거 당첨사실 유무 판단 시 당첨자 본인, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 전원 포함) 및 세대별 주민등록

표상 세대원 전원의 주택소유 및 당첨 사실을 포함하며, 금융결제원에 5년 이내 재당첨 여부 검색하고 특별공급 및 1순위자(분리세대 배우자 및 세대원 포함)

는 건설교통부에 무주택여부를 검색하여 부정 당첨자로 판명함.

• 동일 세대내에서 세대원이 각각 1순위로 신청하여 중복당첨된 경우에는 1건만 계약체결가능함.(주택공급에 관한 규칙 제10조 제5항에 의거)

• 청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 본 주택의 당첨을 취소함.(각각 동일한 청약관련예금으로 청약신청하

여 당첨된 경우에 한함).

• 신청시 제출한 서류가 사실이 아님이 판명된 경우에는 이미 행하여진 신청은 무효로 하고 체결된 계약은 취소함.

• 주민등록번호 위조,타인의 주민등록증 절취,청약관련서류 변조및 도용등 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 당첨취소 및 고발조치함.

• 주민등록법령 위반 및 청약관련예금 등을 타인명의로 가입하거나 가입한자의 청약관련예금 등을 사실상 양도받아 공급신청 및 계약시에는

이미 행하여진 신청은 무효로 하고 계약은 취소함.

• 지정 계약기간 내 계약금 또는 일부금액을 납부하더라도 계약 미체결시에는 계약을 포기한 것으로 간주함.
• 향후 주변 고층건물 등의 건설 및 주변시설(교회), 혐오시설, 아파트 배치,구조 및 동․호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 사생활권, 환경권       등이 침해될 수 있음을 계약 체결전 사업지 방문을 통해 주변시설을 확인 및 인지한 후 계약을 체결하여야 하며, 계약체결후 그 침해로

인한 손해 및 현장여건 미확인으로 인한 민원에 대하여는 추후 이의를 제기할 수 없음.

• 아파트의 대지면적이 차후 분할로 인하여 면적이 변동될 수 있음.(단, 소수점 이하 면적 변동에 대해서는 차후 정산 금액이 없음)

• 당해 주택에 신청하여 당첨될 경우 당첨자로 전산관리하며, 향후 투기과열지구 청약신청시 1순위 청약신청에 제한을 받을 수 있음.

• 주택소유여부 전산검색 결과 유주택 등 부적격자로 판명 통보된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우는 재확인 기간 내에

(소명기간 : 통보한 날로부터 14일) 아래 ‘주택소유여부 확인방법 및 판정기준’을 참고, 증명서류(소명자료)를 제출하여야 하며 정당한 사유

없이 동기한내에 증명서류를 제출하지 아니한 당첨자는 계약 및 청약통장 재사용이 불가함.

• 기타 계약조건은 주택공급에 관한 규칙 제27조를 준용함.

▣ 주택소유에 관한 유의사항

1. 건물의 용도는 공부상 표시된 용도를 기준으로 함

2. 주택은 전국에 소재하는 재산세 과세대장에 등재되어 있는 주택으로서 세대주, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 세대원 포함)

및 세대원 전원이 소유하고 있는 주택이 포함됨.

3. 주택매매 등 처분사실은 건물등기부등본상 등기접수일(미등기주택은 건축물관리대장등본상 처리일) 기준임.

4. 주택공유지분 소유자 및 주택의 용도가 있는 복합건물 소유자도 주택소유자에 해당됨.

5. 공유지분으로 주택을 소유한 경우 지분 소유자 전원이 주택소유자로 인정됨.

6. 다음에 해당되는 경우에는 주택을 소유하지 않은 것으로 봄

- 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체나 입주자모집 승인권자로부터 부적격자로 통보받은 날로부터 3개월

이내에 그 지분을 처분한 경우

- 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 사업주체로부터 부적격자로 통보 받은 날로부터 3개월 이내

에 이를 처분한 경우

- 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각목의 1에 해당하는 주택의 소유자가 당해

주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 봄)하다가 다른 주택 건설지역으로

이주한 경우

① 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택

② 전용면적 85㎡이하의 단독주택

③ 소유자의 본적지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택

- 개인사업자가 그 소속 근로자의 숙소로 사용하기 위하여 주택을 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게

공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우

- 20㎡이하의 주택(아파트 제외)를 소유하고 있는 경우

- 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우

- 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 않는 폐가 또는 주택이 멸실되었거나 주택외의 다른 용도로 사용

되고 있는 경우로서 사업주체로부터 부적격자로 통보를 받은 날로부터 3개월 이내에 이를 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도

로 공부를 정리한 경우

- 무허가 건물을 소유하고 있는 경우

■ 소형∙저가주택 1호를 10년 이상 계속 보유한 경우의 특례 [주택공급에 관한 규칙 별표 제1호 가목 2]

• 전용면적 60㎡이하이며, 공시가격이 5천만원 이하인 1주택(소형∙저가주택) 소유에 대해 다음 요건을 충족하는 분은 60㎡초과 민영주택 또는 민간건설중형국민주택을 청약하는 경우에 한해 소형∙저가주택 보유기간을 무주택 기간으로 인정됨 (장기간 보유 특례)

① (현재:소형∙저가주택 소유자) 입주자모집공고일 기준으로 “소형저가주택” 1호 또는 1세대만을 10년 이상 계속하여 보유한 경우

→ 현재 소형∙저가주택을 10년 미만 보유한 경우 : 특례에 해당 안됨 (따라서 유주택자이며 종전 무주택 기간은 포함되지 않음)

② (현재:무주택자) 종전에 소형∙저가주택을 처분한 후 계속 무주택자로 있는 경우 두 기간을 합해 10년 이상 경과한 경우

→ 해당 소형∙저가주택의 보유기간도 무주택으로 간주함

※ 주택공시가격 적용기준 : 입주자모집공고일 이전에 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」제16조 또는 제17조에 따라 공시된 가격(이하 “주택공시가격”이라 한다) 중 입주자모집공고일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격에 따르되 입주자모집공고일 이전에 주택이 처분된 경우에는 처분일 이전에 공시된 주택공시가격 중 처분일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격을 주택가격으로 봄

▣ 세대주 인정기간의 산정에 대한 유의사항

1) 세대주 인정기간은 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 기간에 의하여 산정함. 다만, 세대별 주민등록표상에 주민등록 말소 등으로 세대주로 등재되어 있지 아니한 기간이 있는 경우에는 그 말소 등으로 등재되어 있지 아니한 기간을 전후하여 세대주로 등재되어 있는 기간을 합산하여 이를 세대주 인정기간으로 함.

2) 다음 각호의 사유로 인하여 세대주가 변경된 경우에는 변경전 세대주의 인정기간을 변경 후 세대주의 세대주 인정기간에 합산하여 이를 변경된 세대주의 세대주 인정기간으로 함.

• 세대주가 사망한 경우

• 세대주가 결혼 또는 이혼한 경우

• 세대주의 배우자 또는 세대원인 직계존∙비속으로 세대주가 변경된 경우

▣ 부대복리시설 : 주민공동시설, 관리사무실, 어린이놀이터 등

▣ 입주자 사전점검

입주예정자의 사전 점검에 대하여는 국토해양부 “입주자 사전점검 운영요령”에 따라 입주 개시 전에 사업주체의 통보 일정에 따라 실시함.

▣ 입주 예정일 : 2009년 12월중

- 입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주일자는 추후 통보할 예정임.

- 실입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우 잔금을 실입주지정일에 함께 납부하여야 하며, 이 경우 선납할인은 적용되지 않음.

▣ 하자 등에 따른 소비자 피해보상은 주택법 시행령 제59조에 따라 적용됨.

▣ 유의사항

• 신청한 서류는 일체 반환되지 않으며, 공급 신청 이후에는 어떠한 경우에도 취소나 정정을 할 수 없음. 단, 인터넷 청약의 경우 신청 당일 접

수 시간 내에서만 수정, 취소가 가능함.

• 주택규모 표시방법을 종전의 평형대신 넓이표시 법정단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였으니 신청에 착오 없으시기 바람.

[평형 환산방법 : 형별면적(㎡) × 0.3025 또는 형별면적(㎡) ÷ 3.3058]

• 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 해약 조치함.

• 주택공급신청서의 <주택형>또는<형>은 평형으로 기재하지 말고 입주자 모집공고상 <주택형(㎡)>으로 기재하여 불이익이 발생되지

않도록 하시기 바람.

• 주택공급신청서상 단말기로 인지된 사항과 본인 청약내용을 반드시 대조 확인하시기 바람.

• 분양일정(당첨자 발표일 기준)이 동일한 2개 이상의 주택에 대해서는 중복신청이 불가하며, 1인 2건 이상 청약시는 청약모두를 무효

처리함.

• 청약저축에서 청약예금으로 전환하거나 청약예금 예치금액을 종전보다 작은 규모의 예치금액으로 변경하여 당해 주택에 공급신청을 희망하는

경우에는 최초 입주자 모집공고 전일까지 변경한 자에 한하여 청약이 가능하며, 향후 다른 주택을 신청하는 경우에는 사전에 변경하여 주시

기 바람.

• 입주자로 선정(3순위 당첨자 포함)된 후 계약기간 내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 계약포기로 간주함.

• 1순위당첨자 중 임대주택(임대기간만료 후 분양하는 임대주택.) 의 입주자로 선정된 자(임대주택을 분양주택으로 전환받은자 제외.)가 본 주택

에 청약 신청하여 당첨되는 경우 당첨된 분양주택의 입주시까지 임대주택을 명도하는 조건으로 본 주택의 당첨사실을 인정하며 입주전 기존

임대주택을 분양주택으로 전환받을 경우에는 당첨 및 공급계약이 취소됨.

• 선순위 청약접수 결과 일반공급 세대수를 초과하더라도 예비당첨자 선정비율(일반공급 세대수의 20%)에 미달할 경우 차순위 접수를 받을 수     있으므로 청약신청전 청약경쟁률을 반드시 확인하시기 바랍니다.

• 보존등기 및 소유권이전등기는 입주일과 관계없이 다소 지연 될 수 있음.

• 이 아파트는 실입주자를 위하여 건립되는 것이므로 투기의 대상이 될 수 없으며, 신청서의 내용변조 등의 행위로 주택 공급질서를 어지럽힐

시에는 법에 따라 처벌 받게 됨.

• 견본주택은 분양 후 일정기간 공개 후 철거 하며, 철거전에 비디오 또는 사진으로 견본주택 내부를 촬영하여 보관할 예정임.

• 공급면적과 대지면적은 법령에 따른 공부정리 절차 등 부득이한 사유로 인한 차이가 있을 수 있으며, 이 경우 상호정산하기로 한다.

(단, 소수점이하 면적 변동에 대해서는 차후 정산금액 없음).

• 견본주택에 시공된 제품은 자재 품절, 품귀, 제조회사의 도산 등의 부득이한 경우와 사업자의 시공여건에 따라 동질, 동가 이상의 타사 제품

으로 변경 될 수 있음.

• 카달로그 등 각종 인쇄물 및 조감도는 개략적인 이해를 돕기 위한 것이므로 구획선 및 시설물의 규모는 측량 결과 및 각종 영향평가 상의 결

과에 따라 시공 시 다소 변경 될 수 있음.

• 주택공급규칙 개정(2002.9.3)에 따라 주택소유 부적격자로 판명되어 당첨 및 계약이 취소될 경우에도 청약통장 재사용이 불가 하오니 청약시

유의하시기 바람.

• 주택법 시행규칙 제11조 4항에 의거한 경미한 사항의 변경은 계약자의 동의가 있는 것으로 간주하여 사업주체가 경미한 사항의 변경 인허가

를 진행하며, 계약자는 이에 대해 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

• 본 아파트 공사 중 천재지변, 문화재 발굴, 정부의 정책이나 관계법령의 변경 등 예기치 못한 사유가 발생한 경우 예정된 공사 일정 및 입주

시기 등이 지연될 수 있으며, 입주지연에 따른 이의를 제기할 수 없음.

• 견본주택내에는 기본, 별도계약 및 전시품이 혼합되어 설치되어 있으며 본 공사시에는 계약내용에 따라 시공되고, 일부 가구 제품 및 가전제

품 등은 분양가에 포함되지 않는 옵션품목(별도 계약품목)으로서 품목과 금액에 대하여는 시행사가 결정하여 견본주택에서 안내 예정임.

• 발코니 확장공사는 아파트 분양 계약시 정당계약자에 한하여 무상 제공키로 하며, 이 경우 무상 제공한 확장형 공사와 관련된 제세공과금은

관계법령에 의거하여 “을”이 납부하여야 하고, 확장공사로 인한 기본품목 중 미설치 품목은 확장형 공사비 산정시 가감 정산되었으므로 환불

요구할수 없음.

• 발코니 확장관련 법규 내에서 당사가 시공한 공사를 “을”이 임의적으로 변경, 파손 및 철거 등으로 발생되는 행정처분에 대한 모든 책임은

“을”이 감수하기로 하며, 발코니 확장 부분 하자(결로등)방지를 위하여 환기등에 유의하고, 입주자의 관리 및 사용상 부주의로 인하여 발생된

하자의 보수의무는 입주자의 책임으로 처리함.

• 최상층세대의 다락방은 해당입주자가 사용하는데 타입주자가 이의없이 동의하며 개인소유면적으로는 등기부상에 등재할 수 없고  최상층세대 다락은 도배,

바닥 장판마감 , 전등, 샤시 만 시공되며, 다락방 출입은 고정식 목재 계단이 설치됨

• 본 아파트 단지내에 건립되는 공유 시설물 및 대지는 공동으로 사용하여야 하며, 단지내 상가는 시공되지 않음.

• 견본주택의 연출용 시공부분 또는 카달로그 기타 홍보물상 조감도 또는 사진은 당사에서 연출한 사항이 포함되어 있으므로 사업승인 도서와

다소 차이가 있을 수 있음.

• 카달로그, 전단 등 광고물에 게재된 평면도(CG, 아이소)는 소비자의 이해를 돕기 위하여 임의로 가구 등을 배치하고 기본품목 및 옵션품목,

발코니 확장형 시설물을 별도 구분 없이 시뮬레이션 한 것으로 반드시 견본주택에서 확인하신 후 청약하시기 바라며, 추후 이에 따른 이의를

제기할 수 없음.

• 각종 홍보물에 표시된 개발계획및 교통계획은 국가기관, 지자체 등에서 시행하는 계획안으로 사업추진 중 일부 변경,지연,취소 될 수 있으며,

당사와는 무관하므로, 계약자는 이를 충분히 인지하고 추후 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.

• 단지 명칭 및 동 표시, 외부색채계획은 관계기관의 심의결과에 따라 입주시 본 공고의 명칭과 상이할 수 있으며, 추후 변경시 이의를 제기할

수 없음.

• 별도품목(옵션)은 평면 유형별로 차이가 있으므로, 구체적인 사항은 계약시 확인하시기 바라며, 가격은 별도임.

• 본 주택의 공용부위 실내 마감재 중 미표기 사항, 외부환경 디자인등 팜플렛에 포함되지 않은 설계 내용은 사업계획승인도면에 따라 시공됨.

• 분양가격의 항목별 공사내용은 사업에 실제 소요된 비용과 다를 수 있음.

• 분양입주자가 융자 전환을 원하지 않은 경우 입주자는 세대별 융자 금액(8,000만원)에 해당하는 잔금을 은행에서 관리하는 잔금수납계좌 (예금주: 우리은행

금남로지점 예금계좌: 1006-500-232066)에 입금하여야 하며 동 계좌에 입금된 입주금은 특별한 사유가 없는 한 기금대출금 상환에 충당됨.

(단 잔금수납계좌는 은행의 사정으로 변경될 수 있음) 만약 기금융자 전환을 원치 않는 계약자는 잔금(기금융자액: 8,000만원)을 잔금수납계좌가 아닌 다른

계좌 또는 시행사에 직접 납부 할 경우에는 입주자 앞으로 융자전환 될 국민주택기금 대출금이 상환 되지 않아 입주자에게 피해가 발생될 수 있으니 주의

하시기 바랍니다.

● 단지 유의사항

• 본 아파트의 구조개선을 위한 설계변경이 추진될 수 있음.

• 본 아파트의 서비스 면적에 약간의 차이가 있을 수 있음.

• 발코니 난간 높이나 형태는 실제 시공시 변경될 수 있음.

• 단지 출입구 위치 및 형태는 실제 시공시 변경될 수 있음.

• 도시가스와 관련하여 인.허가 협의 조건에 따라 단지내 정압기가 설치될 수 있음.

• 단위 세대내 환기 설비는 설치되지 않으며, 에어컨 배관은 거실에만 설치됨.(69.0695㎡는 옹벽배관, 71.9207㎡는 바닥 매립 배관됨)

• 501동은 1대의 엘리베이터로 층당 3세대가 사용, 502동은 1,2라인 1대, 3,4라인 1대의 엘리베이터를 사용하며, 69.0695㎡형의 A형과 C형은

엘리베이터 전실의 구조가 다르므로 반드시 견본주택에서 확인후 계약하시기 바람.

• 502동의 71.9207㎡형(B형)은 501동에 시공된 견본주택과 각방의 위치가 반대방향으로 시공되며, 침실2와 침실3사이에 시공되는 가변형 벽체

공사비(\2,600,000)에 해당하는 부분이 당초 분양금액에서 공제 후 산정되었으므로 미시공으로 인한 공사비를 요구할수 없음.

• 안방 발코니 확장부분의 일정부분에 우수 입상관 시공으로 인해 칸막이 시공됨(단, 502동 71.9207㎡형 세대만 시공되지 않음)

• 에어콘 실외기 설치 공간은 발코니 면적과 함께 서비스 면적으로 산정되어 공급금액에 포함(산정)됨

• 주방과 연결된 발코니6(B형은 발코니7)에 위치한 대피실 입구문은 방화문으로 시공됨.

• 단지내부  어린이 놀이터 설치에 의한 소음이 발생할 수 있으며, 입주민 편의를 위해 501동 3라인 전면 발코니 앞부분에 재활용 창고가 설치

되는 것에 이의를 제기할 수 없음.

• 초등학교 통학은 효천택지2지구 내 초등학교 신설시까지 사업주체가 통학용 버스를 효덕초교 까지 등.하교용으로 제공할 예정이며 초.중,고등

학교 학군 배정은 관할 교육청에서 배정받은 학교로 통학 해야 함을 숙지하고 이에 대해 이의 없음을 확인 후 계약 체결해야 함.

• 건축법 및 주택법을 준수하여 시공한 인접부지의 신축건물로 인하여 조망권 침해 및 일조량이 감소될 수 있으며, 이에 대해 이의를 제기할 수

없고 향후 주변 고층건물 등의 건설 및 주변시설, 아파트 배치, 계약세대가 속한 동, 층 및 향에 따라 일조권 및 조망권 등이 다를 수 있음.

• 조경공사, 건물외벽 마감공사 등을 포함한 단지 특화공사는 당사의 계획에 의거 시공 예정이며, 팜플렛 등 각종 홍보물과 다소 차이가 나는

부분에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없고, 타 현장과의 비교를 통한 이의를 일체 제기할 수 없음.

• 단지 입구에 설치되어 있는 이동통신 송신탑은 입주자 모집공고 당시 단지 주민공동시설 뒤에 설치되어 있음을 숙지하고 계약체결 전 사업지

(현장) 방문을 통해 주변시설을 확인 및 인지한 후 계약을 체결하여야 하며, 현장 여건 미확인으로 발생하는 민원 및 단지 인근현황에 대해

당사에 일체의 민원을 제기할 수 없음.

• 당 아파트는 공동주택분양가격의 산정등에 관한규칙 및 시행 지침에 의한 분양가 상한제 적용대상 아파트이며 관할 지자체의 분양가 심의를     득하였음

• 분양가 상한제의 산출근거에서 택지비 및 건축비의 가산비용은 사업주체가 일괄 시공하여 분양가격에 산입하지 않았으며 또한 택지비 및 건

축비의 산출비용 이하로 분양가격을 책정하였음.

• 분양가격의 산출근거에 의한 가산비용에 해당하는 공사비(연약지반공사비.흙막이공사.기부체납도로 개설비용 및 부지매입비용. 감정평가수수료

간선시설 공사비(도시가스 인입공사비). 분양보증수수료. 하자보증수수료. 법정초과시설 건축비. 홈네트워크 공사비)는 사업주체가 분양가격과     상관없이 입주민의 편리성및 안전성을 위해 시공되었으므로 분양가 상한제 가격 산정과 무관함.

▣ 감리자 및 감리금액

구 분	회 사 명	감 리 금 액 (원)	비 고
건 축	(주)목양엔지니어링건축사사무소	176,550,000	부가가치세 포함
전 기	(주)대신엔지니어링 건축사사무소	9,000,000	부가가치세 포함
통 신	(주)한빛네트워크	2,000,000	부가가치세 포함
소 방	(주)대한방재엔지니어링	14,000,000	부가가치세 포함

▣ 본 아파트는 대한주택보증(주)의 분양보증을 득한 아파트임

▣ 대한주택보증(주)의 보증 주요내용

보 증 서 번 호	보 증 금 액	보 증 기 간
제 05612009-101-0001500 호	\1,386,000,000-	입주자모집공고 승인일부터 소유권 보존등기일(사용검사 포함)까지

▣ 대한주택보증(주)의 보증약관 중 보증의 범위 및 보증대상 제외대상

※ 보증의 범위: 주택법시행령 제106조 제1항 제1호 가목에  따라 주채무자가 보증사고로 분양계약을 이행할 수 없게 된 경우에는                    당해 주택의 분양이행 또는 납부한 계약금 및 중도금의 환급책임을 부담합니다.

※ 대한주택보증(주)의 보증이행 대상이 아닌 채무 및 잔여입주금의 납부

①보증회사는 다음 각호의 1에 해당하는 채무에 대하여는 보증채무를 이행하지 아니합니다.

1. 천재지변, 전쟁, 내란 기타 이와 비슷한 사정으로 주채무자가 주택분양계약을 이행하지 못함으로써 발생한 채무

2. 주채무자가 대물변제, 차명, 이중계약 등 주택공급에 관한 규칙에 의한 정상 계약자가 아닌 자에게 부담하는 채무

3. 입주자모집공고 전에 주택분양계약을 체결한 자가 납부한 입주금

4. 보증채권자가 입주자모집공고에서 지정한 입주금 납부계좌(입주자모집공고에서 지정하지 않은 경우에는 주택분양계약서에서 지정한 계좌를, 보증회사가 입주금 납부계좌를 변경・통보한 후에는  변경된 납부계좌를 말한다)에 납부하지 아니한 입주금

5. 보증회사가 보증채권자에게 입주금의 납부중지를 통보한 후에 그 납부중지 통보계좌에 납부한 입주금

6. 보증채권자가 입주자모집공고에서 정한 납부기일 전에 납부한 입주금중 납부기일이 보증사고일 후에 해당하는 입주금

7. 보증채권자가 분양계약서에서 정한 계약금 및 중도금을 초과하여 납부한 입주금

8. 보증채권자가 납부한 입주금에 대한 이자, 비용, 기타 종속채무

9. 보증채권자가 대출받은 입주금 대출금의 이자

10. 보증채권자가 입주금의 납부 지연으로 납부한 지연배상금

11. 보증사고 전에 주택분양계약의 해제 또는 해지로 인하여 주채무자가 보증채권자에게 반환하여야 할 입주금

12. 주채무자가 입주자모집공고에서 정한 입주예정일 이내에 입주를 시키지 못한 경우의 지체상금

13. 입주자모집공고서에 명시되지 않은 사양선택 품목(예시 : 비데, 주방TV폰, 마이너스옵션 부위, 기타 마감재 공사 등)과 관련한 금액

14. 보증채권자가 제6조의 보증채무 이행청구서류를 제출하지 아니하거나 제7조의 협력의무를 이행하지 않는 등 기타 보증채권자의 책임있는 사유로 발생하거나 증가된 채무

② 보증회사가 제8조에 의거 분양이행으로 보증채무를 이행할 경우에는 보증채권자는 잔여 입주금 및 제1항 제4호 내지 제7호에 해당

하는 입주금을 보증회사에 납부하여야 합니다. 다만, 제1항 제7호에 해당하는 입주금중 다음 각호의 1에 해당하는 잔금은 그러하지

아니합니다.

1. 사용검사일 이후에 납부한 잔금

2. 임시사용승인일 이후에 납부한 잔금중 전체 입주금의 90퍼센트 이내에 해당하는 잔금

▣ 분양계약자는 사업주체의 부도. 파산 등으로 보증사고가 발생할 경우에는 사업주체를 대한주택보증주식회사로 변경 되는 것에 대하여 동의

합니다.

▣ 발코니 확장 공사비:  입주자 모집공고시 공개된 발코니 확장 공사금액은 분양가격에 미포함되어 전세대 일괄 기본 시공되며

사업주체가 입주민에게 무료로 제공함.

(단위 : 원, 부가가치세 포함)

주택형(㎡)	확장부분	공 사 비
		확장 전(1)	확장 후(2)	계약자 부담금액(2)-(1) (무상제공)
069.0690A	거실,주방,침실1,침실2,침실3	4,301,000	7,403,000	3,102,000
069.0690C	거실,주방,침실1,침실2,침실3	4,301,000	7,403,000	3,102,000
071.9200B	거실,주방,침실1,침실2,침실3	3,927,000	7,491,000	3,564,000

* 발코니 확장비용은 사업주체가 전세대 일괄 시공하여 무상 제공되며 위 계약자 부담금액은 납부치 아니한다.

▣ 시행사 : 진아건설(주) (주택건설사업자등록증등록번호 : 광주-주택1994-0001)

▣ 시공사 : 아이리스건설(주) (건설업등록증등록번호 : 건축공사업 05-0221)

▣ 견본주택 위치 : 광주광역시 남구 송하동 127-29 송하5차 진아 리채 견본주택 501동 101호, 102호

▣ 분양문의 : 진아 리채 견본주택 [Tel. 062) 365-0015]

※ 본 공고는 편집 및 인쇄과정상 오류가 있을 수 있으니 자세한 내용 및 의문사항에 대하여는 견본주택으로 확인하여 주시기 바랍니다.