동별 대표자 및 500세대이상 입주자대표회의 회장․감사 선출방법

□ 법적근거(2010. 7. 6 개정) : 주택법 제43조,  주택법 시행령 제50조 및 제50조의2

○ 주택법 시행령 제50조 : 입주자대표회의의 구성 등

○ 주택법 시행령 제50조의2 : 동별 대표자 등의 선거관리

□ 적용시점 : 동별 대표자 및 500세대이상 입주자대표회의 회장․감사 선출을 위하여                 공고하는 때부터 적용(최초로 구성을 위한 선출공고 때도 같다)

□ 선출절차

선거관리위원회 구성	- 동별 대표자 임기만료 60일전까지 5 ～ 9명으로 구성

⇓          o 관리규약 개정으로 유능한 위원 위촉하여 운영

o 임기 및 자격상실, 업무, 운영, 운영경비 등 관련규정 준수

입주자 등 선거실시	- 동별 대표자 및 500세대이상 입주자대표회의 회장․감사는 입주자 등의 보통․평등․직접․비밀선거를 통해 선출

⇓          o 후보자 자격․선출방법․자격상실 요건․임기 등 주택법 등 준수

o 입주자대표회의 구성 및 의결사항 등 주택법 등 준수

당선증 교부	- 선거관리위원회에서는 당선자 확정하여 당선증 교부

⇓

당선자 공고	- 선거관리위원회에서는 당선자 및 선거결과 입주자에게 공고

□ 주의사항

1. 중점추진할 사항 : 유능한 선거관리위원회 위원을 위촉해야 할 것임

o 위촉대상 : 입주자, 목포시선관리 직원, 인근 공동주택 입주자, 외부인사 등

o 선거관리위원회 위원 활동 선거중립 준수 및 수행업무 숙지 등 노력 필요

2. 관련법규 및 관리규약 준수 : 입주자대표회의 구성원, 선관위 위원, 관리주체