붙임 6		공동주택 우수관리단지 평가기준 및 배점표(선정위원회용)

￭ 단 지 명 :             아 파 트  ☎(           )

￭ 소 재 지 :          구         동         번지

① 평가방법(등급별 평가)

구 분	S등급	A등급	B등급	C등급	D등급
총 점	25.0	22.5	20.0	17.5	15.0
분야평가	15.0	13.5	12.0	10.5	9.0
우수사례	10.0	9.0	8.0	7.0	6.0

② 평가결과

( ) 분야*
배 점	25
득 점

*분야구분 : ①일반관리, ②시설유지관리, ③공동체 활성화, ④재활용 및 에너지 절약

③ 평가의견

평  가  의  견

선정위원 :                    (인)

□ 일반관리분야

배점	25	득점

평가항목	평 가 기 준	배점	평가등급	비 고
관리일반	ㅇ 관리비, 잡수입, 운영비 등의 사용의 투명성 - 각종 수입 관리의 투명성(계좌 관리 등) - 운영비 결정시 입주민 의사 반영정도 - 잡수입 사용절차의 객관성과 입주민 의사 반영여부	15
우수사례	ㅇ 투명성 외의 일반관리 수범사례 * 입주자대표회의 구성 및 운영의 민주성 사례 등 가능	10

□ 시설 유지관리분야

배점	25	득점

평가항목	평 가 기 준	배점	평가등급	비 고
시설유지 관리일반	ㅇ 장기수선충당금 사용방법의 투명성 - 장기수선계획에 따른 장기수선공사 집행실적 - 공사업자 선정과정의 투명성 (입찰공고, 업자선정방법, 입주민 의견수렴절차 등)	15
우수사례	ㅇ 장기수선충당금 관련 외의 시설 유지관리 수범사례 * 승강기 및 어린이 놀이터 안전관리 사례 등 가능	10

□ 공동체 활성화분야

배점	25	득점

평가항목	평 가 기 준	배점	평가등급	비 고
공동체 활성화	ㅇ 입주민 편의를 위한 주거환경 개선활동사례(8) - 주민 공동시설 관리실태 및 입주민 이용율 - 노약자 편의시설 설치 및 운영 실적	15
	ㅇ 자생단체 운영의 활성화 정도(7) - 사업계획 대비 활동사례별 실적 - 입주자대표회의의 운영지원 정도(예산 등)
우수사례	ㅇ 기타 공동체 활성화 관련 수범사례 * 사회봉사활동 사례 등 가능	10

□ 재활용 및 에너지 절약분야

배점	25	득점

평가항목	평 가 기 준	배점	평가등급	비 고
재활용 및 에너지절약	ㅇ 재활용품 활용 및 에너지 절감 정도 - 재활용품 판매의 투명성(계약절차 등) - 공용공간의 고효율 조명기기 사용, 인체감지센서 설치여부 등 - 온실가스 저감정도 (공동주택 관리정보 시스템의 환산율 적용)	15
우수사례	ㅇ 해당 단지의 재활용 및 에너지절약 수범사례 * 신재생에너지 활용사례 등 가능	10