■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]

건축위원회 심의 주요결과

• [  ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.

운영기관

목포시

심의일자

2018. 11. 30

건축종별

[  ] 신축,     [ ○ ] 증축,     [  ] 대수선,     [  ] 기타

건축주

성명(법인명)  강철수 외 3

대지현황

대지위치 목포시 상동

지번 148-1

관련지번 149-1 외 18

대지면적 5,087㎡

용도지역(지구, 구역) 일반상업지역

건축물현황

건축면적 3,235.61㎡

건폐율 63.61%

층수  지하 : 1층/ 지상 : 11층

주용도 의료시설

구조 일반철골구조

건축물 동수 1동

최고높이 44.95m

용적률 445.88%

연면적 합계 24,906.06㎡

심의내용

구  분

주요 심의결과

계획

• 11층 직통계단간 연결

• 3~4층 피난동선 및 거리 검토하여 양방향 피난 가능하도록 계획

(피난동선 보행거리 최소화)

• 기존 건축물과 3~4층 증축부분은 불리한 채광, 환기 문제

- 3층 입원실을 다른 기능으로 대체 고려

- 증축 부분 4층 층고 검토

• 추가 신설 계단의 피난동선 확보(조경 일부 조정하여 도로에

직접 피난계단이 가능하도록 확보)

• 피단방향 복도 설치 여부 및 옥외피난 방향 레벨차 극복 검토

• 3~4층 증축부분 피난계단이 3층에서만 끝나는 것이 아닌 4층

까지 연결 검토(지상층으로 연결되는 피난계단의 피난통로 확보)

• 특별피난계단 및 방화구획, 공개공지 등을 허가시 건축행정과와

충분히 법 검토 후 처리

교통

• 교통영향평가 대상은 아니나 주변 교통이 혼잡하므로 약식

교통영향평가 이행 및 주변 표지판 정리

• 교통체증과 혼잡지역이므로 별도 주차장 확보

• 경관중점관리가 필요한 구역이므로 건물 경관 조명시설 검토

구조

• 스크류 잭을 회전하여 기존 기둥을 보강하고자 할 때 과잉 회전          으로 인해 기존 보와 기둥 사이에 전단균열을 유발할 수 있으므로

이를 완화시킬 수 있는 대책을 수립한 후 시공하기 바람

• 금번 증축되는 부분과 기존 부분이 접합되는 부분 시공고려

• 지진하중계수 조정 필요(증축부와 기존부의 계수값 중 불리한 값 적용)

• 기존 건물 구조안전성 평가 시 구조물의 노후 및 손상정도를

면밀히 검토 바람

• 증축건물과 기존 건물이 구조적으로 연결되는 부분을 현장

확인을 통한 시공방법 및 시방을 제시하여 시공에 적용할 수 있도록     조치 바람

• 기존 건물 부분의 설하중 및 장비하중 조사를 실시하여 구조검토 시    적용 바람

설비

• 스프링클러 설비층 4층은 경계구역 알람밸브를 별도로 신설

하여 설치 요망(기존 입상배관이 100mm로 인하여 기존 시설을

반영하여 증축부분 시공

심의결과

[  ] 원안 의결    [ ○ ] 조건부 의결    [  ] 재검토 의결    [  ] 부결

※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련)

• 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결

• 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결

• 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결

• 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결

(단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)

■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	목포시			심의일자	2018. 11. 30
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ○ ] 기타
건축주	성명(법인명) 재)광주구천주교유지재단
대지현황	대지위치 목포시 산정동
	지번 90		관련지번
	대지면적 29,729.97㎡		용도지역(지구, 구역) 제2종일반주거지역
건축물현황	건축면적 2,147.54㎡		건폐율 18.57%			층수 지하 : 1층/ 지상 : 4층
	주용도 종교시설		구조 철근콘크리트			건축물 동수 2동
	최고높이 46.28m		용적률 40.41%			연면적 합계 3.166.31㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	-	-
심의결과	[ ○ ] 원안 의결 [ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]