조정신청 분쟁조정이란

건축 등과 관련된 민사에 관한 분쟁을 재판에 비해 간단한 절차에 따라 당사자 간에 상호 양해를 통하여 조리를 바탕으로 실정에 맞게 해결하는 것을 말함(당사자 중 일방이 신청가능)

분쟁위원회 조정 대상

1. 건축관계자와 해당 건축물의 건축 등으로 피해를 입은 인근주민(이하 "인근주민"이라 한다) 간의 분쟁

2. 관계전문기술자와 인근주민 간의 분쟁

3. 건축관계자와 관계전문기술자 간의 분쟁

4. 건축관계자 간의 분쟁

5. 인근주민 간의 분쟁

6. 관계전문기술자 간의 분쟁

7. 그 밖에 대통령령으로 정하는 사항

※ 제외대상(건설산업기본법 제69조에 따른 조정의 대상이 되는 분쟁은 제외)

1. 설계, 시공, 감리 등 건설공사에 관계한 자 사이의 책임에 관한 분쟁

2. 발주자와 수급인 사이의 건설공사에 관한 분쟁. 다만, 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」의 해석과 관련된 분쟁은 제외한다.

3. 수급인과 하수급인 사이의 건설공사 하도급에 관한 분쟁. 다만, 「하도급거래 공정화에 관한 법률」을 적용받는 사항은 제외한다.

4. 수급인과 제3자 사이의 시공상 책임 등에 관한 분쟁

5. 건설공사 도급계약의 당사자와 보증인 사이의 보증책임에 관한 분쟁

6. 그 밖에 대통령령으로 정하는 사항에 관한 분쟁

신청서류

분쟁조정신청서

- 당사자의 성명, 연락처, 주소

- 조정을 받고자 하는 사항, 분쟁 발생 사유 및 교섭경과

- 참고자료(피해 입증 자료 등)

추가 서류(필요시) : 대리인 선임계, 대표 당사자 선임계

- 신청서류는 홈페이지에서 내려받기 가능

유의사항

신청비용 없음(단, 감정 . 진단 . 시험 등이 필요한 경우 당사자 부담)

조정 제외 대상

- 건설분쟁조정위원회 분쟁 조정 대상(건설산업기본법 제69조)

- 다른 위원회 조정 절차를 거치거나 법원에 제소한 경우

- 분쟁의 성질상 위원회에서 조정을 하는 것이 맞지 않는 경우

- 신청서에 흠결이 있는 경우 등

재정신청 분쟁재정이란

건축 등과 관련된 분쟁에 대하여 사실을 조사하고, 심문하여 법률적인 판단으로 해결하는 것을 말함

(해당사건 당사자간 합의로 신청 가능)

분쟁위원회 재정 대상

1. 건축관계자와 해당 건축물의 건축 등으로 피해를 입은 인근주민(이하 "인근주민"이라 한다) 간의 분쟁

2. 관계전문기술자와 인근주민 간의 분쟁

3. 건축관계자와 관계전문기술자 간의 분쟁

4. 건축관계자 간의 분쟁

5. 인근주민 간의 분쟁

6. 관계전문기술자 간의 분쟁

7. 그 밖에 대통령령으로 정하는 사항

※ 제외대상(건설산업기본법 제69조에 따른 조정의 대상이 되는 분쟁은 제외)

1. 설계, 시공, 감리 등 건설공사에 관계한 자 사이의 책임에 관한 분쟁

2. 발주자와 수급인 사이의 건설공사에 관한 분쟁. 다만, 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」의 해석과 관련된 분쟁은 제외한다.

3. 수급인과 하수급인 사이의 건설공사 하도급에 관한 분쟁. 다만, 「하도급거래 공정화에 관한 법률」을 적용받는 사항은 제외한다.

4. 수급인과 제3자 사이의 시공상 책임 등에 관한 분쟁

5. 건설공사 도급계약의 당사자와 보증인 사이의 보증책임에 관한 분쟁

6. 그 밖에 대통령령으로 정하는 사항에 관한 분쟁

신청서류

분쟁재정신청서

- 당사자의 성명, 연락처, 주소

- 재정을 받고자 하는 사항, 분쟁 발생 사유 및 교섭경과

- 참고자료(피해 입증 자료 등)

추가 서류(필요시) : 대리인 선임계, 대표 당사자 선임계

- 신청서류는 홈페이지에서 내려받기 가능

유의사항

신청비용 없음(단, 감정 . 진단 . 시험 등이 필요한 경우 당사자 부담)

조정 및 재정 제외 대상

- 건설분쟁조정위원회 분쟁 조정 대상(건설산업기본법 제69조)

- 다른 위원회 조정 절차를 거치거나 법원에 제소한 경우

- 분쟁의 성질상 위원회에서 조정을 하는 것이 맞지 않는 경우

- 신청서에 흠결이 있는 경우 등