■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	목포시			심의일자	2021. 12. 8.
건축종별	[○] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ] 기타
건축주	성명(법인명) 오덕현 ※ 여러 명인 경우 ○○○외 ○명으로 적습니다.
대지현황	대지위치 목포시 상동
	지번 713-4		관련지번
	대지면적 2,975 ㎡		용도지역(지구, 구역)
건축물현황	건축면적 1,755.78 ㎡		건폐율 59.02 %			층수 지하 : 2층/ 지상 : 10층
	주용도 공동주택		구조 철근콘크리트			건축물 동수 1 동
	최고높이 37 m		용적률 249.97 %			연면적 합계 9,555.78 ㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	( 계획 )분야	• 1층 주차동선 및 경사로 충돌 해결 • 경관녹지 인도 점용 여부 결정 • 1~2층 상가용 주차는 지상주차만 있어 상가 수에 비해 주차대수 부족 • 지하주차장 입구 및 출구 분리 등
	( 교통 )분야	• 주상복합 입지에 따른 주변 지역에 미치는 영향 분석 등 제시 필요 • 진출부 차로계획 등 교총처리 제시 • 주차장 추가 확보 검토 • 지하램프 진입시 회전반경 개선 • 불법 주정차 대책 제시 등
	( 구조 )분야	• KSD 14 콘크리트 내구성 설계기준을 확인하시고 노출 번주가 EC4에 해당되므로 최소설계기준 강도는 fck=30Mpa를 적용하시기 바랍니다. • 내구성 설계 재검토 요망 • 기초지정 검토 요망 등
	( )분야
심의결과	[ ] 원안 의결 [ ] 조건부 의결 [○] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	목포시			심의일자	2021. 12. 8.
건축종별	[○] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ] 기타
건축주	성명(법인명) 우리자산신탁(주) ※ 여러 명인 경우 ○○○외 ○명으로 적습니다.
대지현황	대지위치 목포시 상동
	지번 1139-9번지 외 5		관련지번 1139-10, 1139-11, 1139-12, 1139-13, 1139-14
	대지면적 2,621.6 ㎡		용도지역(지구, 구역) 중심상업지역
건축물현황	건축면적 1,935.92 ㎡		건폐율 73.84 %			층수 지하 : 3층/ 지상 :20층
	주용도 숙박시설		구조 철골철근콘크리트			건축물 동수 1 동
	최고높이 60 m		용적률 963.01 %			연면적 합계 31,996.54 ㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	( 계획 )분야	• 높이 재검토 및 주차 검토 • 지하주차장 진출입구의 단지내 차선 확보 • 사업부지가 접한 도로 협소하여 도로폭 확보 • 연회장이나 단체 투숙객 등 버스차량 이용시 임시 주차공간 필요 등
	( 교통 )분야	• 도로에 대하여 교통흐름을 위한 추가 차선 확보 • 차량 진출입구 폭 추가 확보 및 주차장 추가 확보 필요 • 교통영향 검토서 작성 요망 • 가감속차로부 유지관리 등을 고려한 드롭존 계획 재검토 등
	( 구조 )분야	• 콘크리트 코아 벽체와 철골보 접합부를 강접합 처리 하였는데 검토 • 전이층 부분의 SRC기둥과 RC보 접합부 상세는? • 인접 건물의 영향을 고려하여 지하층 안전성 검토 요망 등
	( 설비 )분야	• 전기자동차 충전시설 추가 설치 관련 충전대수 명기 • 신재생에너지 반영시 신재생에너지 종류 및 설치 용량 명기 • 숙박시설에 대한 주차대수가 협소한 바 주차대수 증가 등
	( 소방 )분야	• 방화용 도어릴리즈(고리형)을 반영 - 전실, 비상E/V전실, 단 계딴의 방화문 제외 등
심의결과	[ ] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]