■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	목포시			심의일자	‘22.7.22. ~ 7.28.
건축종별	[○] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ] 기타
건축주	성명(법인명) 오덕* ※ 여러 명인 경우 ○○○외 ○명으로 적습니다.
대지현황	대지위치 목포시 상동
	지번 713-4		관련지번
	대지면적 2,975 ㎡		용도지역(지구, 구역) 제2종일반주거지역
건축물현황	건축면적 1,738.98㎡		건폐율 58.45 %			층수 지하 : 층/ 지상 : 층
	주용도 주상복합		구조 철근콘크리트구조			건축물 동수 1 동
	최고높이 m		용적률 248.48 %			연면적 합계 11,229.28㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	( 계획 )분야	• 도시계획과 의견 성실히 이행 • 직원휴게실에 냉,난방 설비 설치할 것
	( 설비 )분야	• 단위세대 전열교환기 유니트 고성능 필터 적용 • 단위세대 바닥난방 및 급탕을 가스보일러를 이용하는 시스템으로 계획으로 되어 있음, 이에 따른 보일러실 위치, 면적, 세대별 사용에 따른 계량 여부를 제시 바람 • 지상 1,2층 근린생활시설 냉난방용 실외기 설치 장소 확보 요망 • 지하주차장 엘리베이터홀 결로방지 대책 반영 • 신재생에너지 반영 및 적용 비율 제시 검토 • 기계 장치류는 고효율 제품 적용 요망
	( 토질 )분야	• 토질조사 결과 구조물 기초지지 형식 설계 (직정기초 또는 깊은기초 선택) • 터파기 시행시 벽체의 안정성 검토 등
	( 교통 )분야	• 진출부 안전지대 불법주정차가 우려됨으로 방지시설 설치 또는 보도포장 검토 • 동쪽 도로 입구폭이 좁고, 출구 도로쪽 차로 폭이 좁아 출퇴근시 차량사고의 원인이 될 것 임 • 차량 진출시 고가도로의 방향의 진행 차량과의 동선이 복잡하고 사고의 원인이 될 것으로 판단 됨 • 심의 때마다 일부 구간만 도면 학대하여 반영한다고 하고 있으나 구체적인 협의 내용 없고 전체적인 맥락으로 보면 부적합 하다고 판단됨 • 출구 부분 인도폭 축소와 관련하여 관계기관(도로관리부서) 협의 결과 명확히 제시할 것 • C-C` 단면도 폭원 재검토 • 지하주차장 램프 폭원 협소 및 램프 시종점 차량 회전반경 적정여부 재검토 등
심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]