■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 해체심의(소위원회) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	목포시			심의일자	‘22.10.20. ~ 10.26.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타
건축주	성명(법인명) ㈜무궁화신탁 ※ 여러 명인 경우 ○○○외 ○명으로 적습니다.
대지현황	대지위치 목포시 상동
	지번 1024		관련지번
	대지면적 2,453.5㎡		용도지역(지구, 구역) 일반상업지역
건축물현황	건축면적 1,546.365㎡		건폐율 63.02 %			층수 지하 : 1 층/ 지상 : 2 층
	주용도 문화및집회시설		구조 철골조			건축물 동수 1 동
	최고높이 11.8m		용적률 69.59 %			연면적 합계 1,903.92㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	해체심의	ㆍ예정공정표 보완(종료시점 및 소요기간 착수일로부터 구체적으로 표기) ㆍ건축물 주변조사도 도면 및 사진첨부 (주변보행자, 차량이동 동선, 지하매설물(전기/상하수도/가스/각종 케이블/ 오수정화조 등, 가공고압선 확인 후 보호조치 방안, 인접건축물의 외관조사 및 해체공사 사전안내, 계측기 설치 등) ㆍ해체대상 건축물 조사 : 전기,소방,설비계통 상세 제시 ㆍ비계의 횡력지지를 위한 버트레스 등 설치계획 ㆍ철골 해체 시 고공 인력작업에 대한 낙상 안전시설 강구 ㆍ철거 상세순서도 : 지붕(스페이스프레임) 및 2층 철골보 철거 시 철골기둥의 전도 우려 ㆍ철거순서에 따른 구조물의 안전성 검토 ㆍ해체장비의 작업 반경 표시된 도면 ㆍ해체공사 중 건축물 내부이동을 위한 안전통로 확보(위치 표기한 도면) ㆍ민원 및 대책에 대한 보상 및 복구확약서 제출 ㆍ비산먼지 및 소음 피해의 최소화(소음측정기 북측/서측 추가 배치 등) ㆍ소화전 및 소화기 배치, 피난로확보 등 도면 첨부 ㆍ교통 및 보행자 통제요원 4면에 배치 ㆍ지하층 되메우기 완료 후 장비 탑재 ㆍ지하층 철거 시 주변대지 및 인접건축물의 영향성 검토 ㆍ신설 흙막이 설치 시 구조안전 검토(지하층 채움 및 다짐 시방서 제출)
심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]