■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 해체심의(소위원회) 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	목포시			심의일자	‘23. 3. 6. ~ 3. 10.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 해체
건축주	성명(법인명) 주식회사 세화(정복남)
대지현황	대지위치 목포시 석현동
	지번 1168		관련지번
	대지면적 7,606㎡		용도지역(지구, 구역) 제2종일반주거지역
건축물현황 (4동 일부해체)	건축면적 3,849.46㎡		건폐율 50.61%			층수 지하 : 층/ 지상 : 2 층
	주용도 자동차관련시설		구조 철근콘크리트조			건축물 동수 7개동
	최고높이 11m		용적률 86.55%			연면적 합계 4,981.25㎡ (일부해제 2,486.49㎡)
심의내용	구 분	주요 심의결과
	해체심의	ㆍB동(주4) 철거부분 경계선의 기둥과 보, 지붕판 등은 철거 부분과 철거하지 않는(기둥 및 보)으로 구분하여, 보강 후 시행. (부분철거 후 잔존부위에 대한 구조안전 확보 및 구조분야 전문가의 검토의견 추가) ㆍ철거대상 건축물 내,외에 도면에 없는 시설물 해체계획 수립 (원적외선도장실, 건물외부확장 등) ㆍC동(주3), D동(주7) 도로면 측 외벽 철거 시 전도를 대비한 안전관리 대책이 필요하고, 보행 및 차량 안전관리대책이 필요 ㆍ외부비계 기둥하부 콘크리트매트에 대한 요구강도 언급이 필요 ㆍ지붕 인양 크레인 작업 중 고소작업(고리체결)에 따른 안전관리 수립. ㆍ크레인(철골트러스 인양 사용) 제원과 와이어 규격명시 및 안전성 확인
심의결과	[ ] 원안 의결 [ ○ ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]