공동주택 지하주차장 관련 안전점검 및 교육 안내자료

□ 개요

ㅇ (점검 대상) 관리비 공개 의무 단지(약 18,000단지)

ㅇ (기한/방법) 6월 30일까지 공동주택관리정보시스템(K-apt) 업로드

* 양식 : K-apt(www.k-apt.go.kr)>공지사항, 대한주택관리사협회(www.khma.org)>공지사항, 중앙공동주택관리지원센터(myapt.molit.go.kr)>공지/정보마당>공지사항에서 다운 가능

< 추진 일정 >

6월 초		6월 중		6월 말		7월 1주		7월 1주		7월 2주
(국토부) 계획 송부	→	(공동주택) 안전점검 시행 행동요령 홍보 교육 이수	→	(공동주택) K-apt에 제출*	→	(지자체) 미 업로드 단지 지자체 확인	→	(공동주택) 보완 제출	→	(지자체) 재확인

* 입력방법 : K-apt 관리주체 로그인>양식다운로드>점검결과 업로드(붙임3 참고)

① 우기 안전점검 실적 점검

ㅇ 6월 우기 점검(주차장 포함) 후 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 안전점검표 또는 체크리스트 업로드(양식 : 붙임1*)

* ‘안전관리계획’에 포함된 점검결과 서식도 사용 가능(단, 지하주차장 반드시 포함)

② 국민행동요령 및 관리자대응요령 게재 확인

ㅇ 입주민용 ‘침수대비 국민 행동요령’은 동별 게시판, 관리자용 ‘비상상황 대응요령’은 관리사무소에 비치 사진 업로드(양식 : 붙임2*)

* 양식을 사용하지 않고 JPG파일 사진업로드도 가능

③ 교육 이수 여부 확인

ㅇ 비상상황 대응요령 및 국민행동요령 교육과정을 소장필수 및 안전관리자권고 교육이수 후 이수증 업로드(양식 : 교육사이트 출력 이수증)

※ 사이트 접속방법 : http://khma2.mdeduco.com/member/join1.html

* 상기 사이트 회원가입 반드시 필요하며 K-apt(www.k-apt.go.kr)>공지사항, 대한주택관리사협회(www.khma.org)>공지사항, 중앙공동주택관리지원센터(myapt.molit.go.kr)>공지사항을 통해 접속가능

* 교육 수료증은 교육이수일 익일 오전 9시 출력 가능

< 교육 일정 >

6.20(화)	6.21(수)	6.22(목)	6.23(금)	6.26(월)	6.27(화)	6.28(수)~30(금)
서울	충남, 부산	경남, 경북, 광주	경기	대구, 대전, 세종, 인천, 전남	충북, 강원, 울산 전북, 제주	미이수 단지

붙임1		우기 안전점검 실적 양식

※ 본 서식은 예시용 자료이며 단지별로 ‘안전관리계획’에 포함된 서식에 ‘지하주차장’을 포함하거나 자유롭게 변형하여 점검 후 제출 가능(단, 지하주차장은 반드시 포함)

관리자 체크리스트 (예시)

구분	주요 내용	실시 여부	점검결과	조치내용
□ 모니터링 및 대응준비	재난정보 우리지역 재난정보 수시 모니터링	□
	피해현황 우리지역 과거 피해정보 확인 및 단지 내 취약지점 파악	□
	비상연락망 관리자 비상연락망 및 주변 관계시설(조직) 연락망 정비	□
□ 시설 점검 /확인	안전점검 안전점검 검사표 비치 및 점검	□
	배수관리 하수구, 배수로, 빗물받이 등 배수 방해 쓰레기 등 제거	□
	붕괴/낙하물관리 축대, 옹벽, 건축물 주변 적재물 등 점검, 조치	□
□ 수방자재 관리	수방자재 물막이판, 모래주머니, 양수기 등의 확보 및 관리상태 점검 ※ 상습침수지역 이동식 비상용 배수펌프 확보 필요성 검토	□
	담당자 지정 출입구 별 수방자재 설치자 지정	□
□ 대피 관리	대피로 확보 대피 유도등, 유도선 등 부착 ※ 지하층 및 건물 내 정전 대비	□
	대피로 안전 점검 대피로 적재물 등 위험요소 제거 및 난간상태 점검	□
	방송시설 대피방송시설 확인	□
	안전취약계층 취약계층 요청 시 시군구청 접수 안내	□
	대피장소 확보 단지내 대피장소 및 대피공간(수용인원) 사전 확인	□
□ 입주민 홍보	가정 내 외출 자제, 대피경로 확인, 누전차단기 확인, 창문 점검 등 안내	□
	차량 지하공간, 저지대 주차 금지, 차량용 망치 등 구비 안내	□
	지하 비상 시 대비 절단기 및 부유용품 등 구비 안내	□
	대피경로 비상 시 대피경로 및 주의사항 안내	□
□ 기타	보험 풍수해 보상 보험𐩐공제 가입여부 확인	□
	접근통제 차량통제, 접근제한 등 시간 안내	□

안전점검 결과를 확인함.

확인자 :      소장 ㅇㅇㅇ

붙임2		행동요령 및 대응요령 증빙사진

※ 본 서식은 예시용 자료이며 JPG 파일(2장) 업로드도 가능

행동요령 및 대응요령 증빙사진

침수대비 국민행동요령을 동별게시판에 부착하고

사진을 촬영하여 넣어주세요

(입주민용) 침수대비 국민행동요령 동별게시판 부착 사진

공동주택 비상상황 대응요령을 출력,

관리사무소에 비치하고

사진을 촬영하여 넣어주세요

(관리자용) 공동주택 비상상황 대응요령 관리사무소 비치 사진

붙임3		공동주택 관리정보시스템 업로드 메뉴 및 업로드 방법

www.k-apt.go.kr > 관리주체 로그인 > 팝업창 내 경로 클릭

양식받기 클릭 > 내용을 기재한 다음 > 파일추가 및 저장

대국민홈페이지(www.k-apt.go.kr)에서 업로드 내용 확인가능

※ 교육이수증은 개인정보 문제로 비공개 사항임

※ 유의사항

1. 행동요령 및 대응요령 증빙자료는 양식 받기를 클릭하면 다운로드 되는 사진 및 매뉴얼을 게시판에 부착한 사진을 업로드해야합니다

2. 참고1~3을 인쇄하신 다음 단지 게시판에 부착한 사진을 촬영한 다음 붙임2. 양식에 기재하여 아래와 같이 업로드해야합니다.

(입주민용) 침수대비 국민행동요령 동별게시판 부착 사진

(관리자용) 공동주택 비상상황 대응요령 관리사무소 비치 사진

붙임4		교육 이수 사이트 가입방법 및 교육 수강 방법

※ 사이트 접속방법 : http://khma2.mdeduco.com/member/join1.html

* 아래 매뉴얼은 아래 매뉴얼은 K-apt(www.k-apt.go.kr)>공지사항, 중앙공동주택관리지원센터(myapt.molit.go.kr)>공지/정보마당>공지사항

대한주택관리사협회 교육안전시스템(https://es.khma.org)>우측 중앙 온라인교육 매뉴얼 에서 다운로드 가능